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VIDEO: Cuando el Encargado No Entrega la Correspondencia
Continuamos con las obligaciones del personal de encargados. Esta vez nos detenemos en la obligación de entregar la correspondencia dirigida a los propietarios.
En la norma tenemos una contradicción importante, y es bueno que los propietarios la conozcan, ya que muchas veces hay quejas sobre la falta de recepción de la correspondencia.
Leer Texto Completo¿Quién está habilitado a participar con voz y voto en las asambleas, cuando el propietario de una Unidad Funcional falleció?
Suele ocurrir que en la unidad del difunto propietario viva un hijo del mismo que paga las expensas regularmente (si hubiera morosidad el consorcio deberá iniciar el sucesorio como acreedor) pero al que no dejan participar en las asambleas.
Ello así porque no está declarado como heredero en la sucesión del causante, por la sencilla razón que no se inició la misma. La falta del inicio sucesorio puede deberse una cuestión económica, sentimental, porque no se piensa vender, etc. ¿Puede ese hijo del causante participar en las asambleas consorciales con voz y voto?
Leer Texto CompletoAÑO 2020 ¿Será el año de un saqueo a los jubilados nacionales?
He leído y visto en varios medios periodísticos que habría en marzo un aumento del 11,56% a los jubilados nacionales, pero no sería uniforme y para todos. Pareciera que se otorgará solamente a los de menores haberes. No sería una medida justa ni tampoco razonable frente a la terrible inflación que azota a todos.
Durante más de una década los jubilados nacionales han tenido aumentos uniformes, con bastante razonabilidad, aunque no paliaran la inflación. Pretender que algunos cobren un porcentaje ínfimo e irrisorio de aumento constituye la consagración de una verdadera vergüenza nacional.
¿Y LOS PRIVILEGIADOS Y SUS PRIVILEGIOS JUBILATORIOS? Muy bien, gracias.
JUBILADOS Y PENSIONADOS. LA GRAN INCÓGNITA. LA GRAN ANGUSTIA.
Nuestra “clase pasiva” son nuestros mayores, los que han trabajado toda su vida (muchos aún siguen activos) y cimentaron en su gran mayoría nuestra nación, sacudida por décadas de increíble debacle económica y “emergencias” varias.
Como a la alta edad se presentan problemas de salud deberá existir un eficiente y eficaz sistema sanitario, pero desde ya –y sin lugar a dudas- los que trabajaron toda su vida merecen una vejez sin sobresaltos, por lo menos en el aspecto económico.
Para eso están las autoridades de la República, elegidas por el pueblo, que deben tener una total y absoluta vocación de servicio para dar las respuestas adecuadas.
Desde nuestra Fundación hemos recogido los aumentos legales a los pasivos, que se encuentran actualizados permanentemente en nuestra web. Veamos.
VIDEO: TU ENCARGADO NO ESTÁ EN SU LUGAR DE TRABAJO? CÓMO SOLUCIONARLO
Continuamos con las obligaciones del personal de encargados (esta es la parte 8, podés ver todas las entregas anteriores desde nuestro canal en YouTube). Tiene obligación de estar en la puerta de entrada? De vigilar la entrada de gente al edificio?
EXHORTANDO AL GOBERNANTE: Sugerencias a la nueva Gestión
En unos días más se oficializará un cambio de gestión en la Argentina, momento en el que me gustaría hacer llegar algunas inquietudes relacionadas a la Transparencia y la Comunicación.
EL ENCARGADO, ¿TIENE QUE CAMBIAR LAS LAMPARITAS?
Continuamos en este video con las obligaciones del personal de encargados. Hoy vamos a detenernos en las obligaciones relacionadas con las instalaciones del edificio. Tiene la obligación de cambiar las lamparitas?
¿Son válidos los poderes en Asamblea cuando el propietario poderdante no firmó el Libro de Registro de Firmas?
La respuesta corta es SI.
Los poderes otorgados por los propietarios para ser representados en las Asambleas por terceras personas no dependen del previo registro de la firma en el Libro de Registro de Firmas del edificio para su validez.
Veamos las razones.
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